Marmorbyen Vest 1 P/S
Aktiv
CVR 39194074KASAnden udlejning af boliger
CVR 39194074KASAnden udlejning af boliger
Marmorbyen Vest 1 P/S har været aktiv siden 2017 i branchen anden udlejning af boliger beliggende i København K. Selskabsformen er partnerselskab. Med 8 år på markedet er virksomheden solidt etableret.
Aktiviteten drives fra en enkelt produktionsenhed i København K.
Direktionen udgøres af Anders Skovgaard Klingbeil, mens bestyrelsen tæller 4 medlemmer. Selskabet Ejendomsselskabet PADK M2 ApS (100%) er den dominerende ejer, hvilket indikerer en koncern- eller holdingkonstruktion.
Regnskabsåret 2024 bød på en omsætning på ca. 9,7 mio. kr., mens årets resultat blev et overskud på ca. 1,3 mio. kr. De seneste 5 regnskabsår viser en omsætning, der er vokset med 16,2%. Soliditetsgraden lå ved seneste regnskab på 23,3%.
Virksomhedens overskudsgrad på 13,6% er lavere end medianen på 26,9% for anden udlejning af boliger (8.148 sammenlignelige virksomheder). Soliditeten er lavere end branchens median på 26%.
Selskabets formål er at drive virksomhed med at købe og besidde fast ejendom, og hermed beslægtet virksomhed. Den ultimative ejer af Selskabet er PATRIZIA Wohnlnvest Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (i det følgende benævnt "Ejeren"), et aktieselskab stiftet i henhold til tysk lovgivning som forvalter af alternative investeringsfonde, som defineret i § 17 i den tyske kapitalanbringelseslov (Kapitalanlagegesetzbuch, i det følgende benævnt "KAGB"). Anparterne i Selskabet ejes ultimativt af Ejeren på vegne og for regning af ejendomsfonden med løbende emission "PATRIZIA Europa Wohnen 1" (i det følgende benævnt "Fonden"), som forvaltes af Ejeren. Selskabet fungerer som ejendomsselskab i henhold til KAGB § 234. Selskabet er underlagt de lovgivningsmæssige rammer gældende for sådanne selskaber og er dermed underlagt følgende begrænsninger i Selskabets aktiviteter: (i) I henhold til KAGB § 235, stk. 1, nr. 1, er Selskabets aktiviteter begrænset til aktiviteter, der er tilladt for et ejendomsselskab i henhold til den tyske kapitalanbringelseslov, og til aktiviteter, som Ejeren i henhold til kapitalanbringelsesloven og Fondens fundats må udøve direkte på vegne af og for Fondens regning. (ii) I det omfang Fondens fundats, henholdsvis en udtrykkelig erklæring fra Fondens kapitalejere, i henhold til KAGB § 284 ikke afviger fra KAGB § 235, stk. 1, nr. 2, må Selskabet alene købe aktiver, som er defineret i KAGB § 231, stk. 1, nr. 1-5 og nr. 7, og stk. 3, eller ejerandele i andre ejendomsselskaber som defineret i KAGB § 238, som Ejeren i henhold til Fondens fundats må købe direkte på vegne af og for Fondens regning. (iii) I det omfang Fondens fundats, henholdsvis en udtrykkelig erklæring fra Fondens kapitalejere, i henhold til KAGB § 284 ikke afviger fra KAGB § 235, stk. 2, nr. 1 og 2, må Selskabet alene købe et aktiv, hvis det pågældende aktiv er blevet behørigt værdiansat forud for købet.